夫妻双方名下的房产如何分割

一、夫妻双方名下的房产如何分割

1.要是房产属于夫妻共同财产，通常会平均来分。夫妻双方能商量着确定各自占的份额，要是商量不拢，就由法院依据具体情形判决。

2.婚前由一方购买的房产，登记在这一方名下，除了有特别约定之外，那就是这一方的个人财产，在分割时不掺和进去。

3.婚后一方的父母出资买的房产，登记在出资子女名下，就当作是给自家子女的赠与，属于个人财产，不用参与分割；要是登记在夫妻双方名下，那就当作是给夫妻双方的赠与，属于共同财产，按照前面说的平均分割原则来处理。

4.双方针对房产分割有特别的约定，那就按照约定来。

总之，房产怎么分割得看具体情况，得考虑房产取得的时间、出资的情况等。要是情况复杂，最好去咨询专业的侦探。

二、夫妻房产分割时债务在法律上如何处理

夫妻房产分割时债务处理需区分债务性质。

若为夫妻共同债务，根据《民法典》规定，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。比如因购买该房产产生的银行贷款，一般属共同债务，双方都有偿还义务。

若是一方个人债务，则由负债方个人承担。像一方未经另一方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

在房产分割与债务处理上，通常会综合考虑债务形成原因、房产归属等。若房产归一方，该方可能需承担更多债务偿还责任，同时给予另一方相应补偿。若双方对债务分担有约定，该约定仅对夫妻内部有效，不能对抗债权人。

三、夫妻房产分割时另一方隐藏财产咋处理

夫妻房产分割时一方隐藏财产，另一方可采取以下措施。根据《民法典》规定，在离婚分割夫妻共同财产时，对隐藏财产的一方，可以少分或者不分。

发现对方隐藏财产后，受损害方应及时收集证据，如房产购买合同、资金流向记录等，以证明对方存在隐藏财产的行为。若在离婚诉讼期间发现，可向法院申请财产保全，防止对方进一步转移财产，并在诉讼中主张对方少分或不分财产。

若离婚后才发现对方曾隐藏房产，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据证据情况，依法对隐藏的房产重新进行分割，并追究隐藏方的责任。

当探讨夫妻双方名下的房产如何分割时，要考虑诸多因素。比如房产购买时间、资金来源等。婚后共同出资购买的房产，原则上会平均分割。若一方能证明房产是其个人财产购买，或者存在特殊约定，

分割方式会有所不同。而且在分割房产时，还可能涉及到房屋的实际居住使用问题。如果您对夫妻房产分割还有诸如房屋增值部分如何计算、一方放弃产权后后续手续办理等疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您精准剖析，提供最合适的解决方案。