奶奶赠与给孙子的房屋需要公证吗

一、奶奶赠与给孙子的房屋需要公证吗

通常来讲，奶奶把房子送给孙子，其实不是非得去公证不可。

按照《民法典》的规定，赠与合同就是赠与人把自己的财产毫无条件地给受赠人，然后受赠人表示愿意接受的这样一个合同。

就好比奶奶把房子给孙子，只要双方都真心实意地表达了自己的意思，并且也没有什么违法的情况，那这个赠与合同就正式成立。

不过，公证这一步，能让赠与的法律效力变得更强，公信力也更高，还能防止以后可能会出现的那些纠纷。

要是进行了公证，在办理赠与房屋产权变更登记之类的手续的时候，相关部门就会更相信这个赠与行为是真实合法的。

总的来说，到底要不要公证，完全可以由奶奶和孙子根据实际的情况来一起商量决定。

要是特别担心以后可能会有争议，那公证或许就是个挺不错的选择；要是双方都特

别信任，并且也没有其他什么特别的情况，不公证的话，也能成立一个有效的赠与。

二、奶奶赠与孙子房屋不公证有法律效力吗

奶奶赠与孙子房屋，即便不公证也是具有法律效力的。赠与合同是诺成合同，自双方意思表示一致即成立并生效。只要奶奶具有相应的民事行为能力，赠与的意思表示真实，且赠与的房屋属于奶奶合法所有，那么该赠与行为在双方达成合意时就产生法律效力。

不过，虽然不公证不影响赠与合同的效力，但公证具有一定优势。经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销，相较于未公证的合同更为稳定可靠。另外，在办理房屋产权过户登记时，有些地方的不动产登记部门可能会要求提供公证文书等材料以确保手续完备。所以，不公证不影响赠与的法律效力，但从稳定性和办理后续手续便利角度看，公证有其价值。

三、奶奶赠与孙子房屋未公证有法律效力吗

奶奶赠与孙子房屋，即使未公证也是具有法律效力的。赠与合同是

诺成合同，《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要奶奶具有相应民事行为能力，赠与的意思表示真实，赠与的房屋属于其合法所有，且孙子明确表示接受赠与，该赠与行为就成立并生效。

不过，房屋属于不动产，其物权变动以登记为准。虽赠与合同有效，但在未办理房屋过户登记手续前，房屋所有权并未转移。奶奶在过户登记前一般享有任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，若希望房屋产权确定转移，应及时办理过户登记。

当探讨奶奶赠与给孙子的房屋是否需要公证这一问题时，其实还有与之紧密相关的要点。公证虽然并非房屋赠与生效的必要条件，但经过公证的赠与合同在一定程度上更具法律效力和证明力。此外，在奶奶赠与给孙子房屋后，还涉及到后续的房屋过户手续办理问题，不同情况的过户流程、所需材料都有所不同。倘若对房屋赠与公证的具体作用、公证流程，或是房屋赠与后的过户细节等存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。